CERTIFICATORE ENERGETICO IN LIGURIA

Certificazioni energetiche e studi di fattibilità

Studio Tecnico a Quiliano, Savona

Certificazione energetica APE in Liguria — documenti e classe energetica

GEOMETRA GHIONE PAOLO

Efficienza energetica del tuo edificio con l'Attestato di Prestazione Energetica (APE)

L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) definisce il fabbisogno energetico di un edificio a Quiliano, Savona o altrove, basandosi sul suo involucro e sui suoi impianti termici — estivi, invernali e per la produzione di acqua calda sanitaria. Fornisce inoltre raccomandazioni per migliorare le prestazioni energetiche, indicando la classe energetica raggiungibile e i tempi di ritorno dell'investimento: per questo è fondamentale affidarsi a un tecnico certificatore preparato, in grado di valutare l'edificio con accuratezza e suggerire interventi conformi alle normative vigenti.

L'APE è obbligatorio nei seguenti casi:

Edifici di nuova costruzione, sottoposti a demolizione e ricostruzione o a ristrutturazione importante, all'atto di chiusura dei lavori e/o al rilascio dell'agibilità.
Compravendita di edifici, appartamenti o quote degli stessi: in questo caso l'APE va allegato al contratto notarile.
Locazione (affitto) dell'intero immobile o di singole unità immobiliari: anche in questo caso va allegato al contratto di affitto, con il costo a carico del proprietario.
Edifici "agevolati", cioè quelli sui quali sono stati eseguiti, dopo il 1° gennaio 2007, interventi di miglioramento delle prestazioni energetiche per accedere agli incentivi dell'Ecobonus.

La procedura per redigere l'Attestato di Prestazione Energetica del tuo immobile prevede alcuni passaggi obbligatori che ogni tecnico certificatore deve seguire:

Sopralluogo all'immobile per rilevare la stratigrafia e lo spessore delle strutture opache, le dimensioni e le caratteristiche disperdenti degli infissi, la tipologia degli impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di ACS, oltre alla verifica dei dati geometrici di planimetria, documentati con fotografie.
Verifica della documentazione messa a disposizione dal committente.
Restituzione grafica dell'immobile e compilazione del certificato energetico.
Invio telematico all'organo regionale competente.

Per redigere l'Attestato di Prestazione Energetica sono necessari alcuni documenti:

Visura catastale dell'edificio o, in alternativa, tutti i dati catastali che lo identificano.
Estremi del proprietario dell'immobile, che potrebbero non coincidere con quelli del committente.
Planimetria catastale dell'immobile e/o dell'edificio.
Libretto d'impianto, per il riscaldamento autonomo, o di centrale, per il riscaldamento centralizzato.

L'APE è un documento ufficiale valido 10 anni dalla data di rilascio, a condizione che gli impianti siano regolarmente manutenuti e non vengano apportate modifiche che ne influenzino le prestazioni energetiche.

Restano esclusi dall'obbligo di certificazione energetica box, cantine, autorimesse, parcheggi multipiano, depositi, ruderi ed edifici allo stato di scheletro strutturale o rustico.

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GEOMETRA GHIONE PAOLO

Studi di fattibilità energetica

Un intervento di ristrutturazione energetica è essenziale per garantire comfort abitativo, ambienti salubri, sostenibilità economica e un ritorno rapido dell'investimento. Per questo conviene partire da uno studio di fattibilità energetica, che valuti lo stato dell'immobile a Quiliano, Savona e in Liguria e suggerisca gli interventi più efficaci per migliorare comfort e qualità della vita. Tecnologie, tecniche e materiali eco-compatibili permettono di risparmiare e ridurre l'inquinamento, con benefici concreti per l'ambiente e un abbattimento significativo dei costi energetici.

Interventi come l'efficientamento degli impianti, l'integrazione di fonti rinnovabili, la sostituzione dei serramenti e la coibentazione dell'involucro permettono di raggiungere fino al 70% di riduzione dei consumi.

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Studio di fattibilità energetica — riqualificazione e risparmio energetico

-70% di riduzione dei consumi