Ristrutturazione Chiavi in Mano a Savona | Geom. Paolo Ghione — Quiliano
STUDIO TECNICO A QUILIANO, SAVONA

Ristrutturazione chiavi in mano

Dall'idea iniziale alla consegna delle chiavi: un unico riferimento per progetto, pratiche, materiali, esecuzione e detrazioni fiscali.

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Ristrutturazione chiavi in mano a Savona — cantiere edile
GEOMETRA GHIONE PAOLO

Dalla progettazione alla realizzazione

Il Geometra Ghione Paolo offre un servizio di ristrutturazione "chiavi in mano" che consiste nel seguire il cliente dall'idea iniziale, per poi procedere con la progettazione tecnica fino all'esecuzione dei lavori. Si inizia con lo studio di fattibilità e il progetto di realizzazione dopo un primo sopralluogo.

Si prosegue con l'analisi delle diverse possibilità di realizzazione, la definizione degli aspetti tecnici, legislativi e amministrativi fino alla scelta dei materiali. Segue quindi la fase di coordinamento ed esecuzione dei lavori, caratterizzata da attenzione alla qualità e precisione grazie alle molteplici squadre di tecnici specializzati — comprese le pratiche per le detrazioni fiscali.

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Certificazioni energetiche (APE)
Relazioni ex Legge 10
Pratiche urbanistiche (CILA, SCIA, PdC)
Consulenza tecnica
Perizie immobiliari
Direttore lavori
Progettazione grafica 2D e 3D
Pratiche di accatastamento
Direzione lavori a Quiliano e Savona — supervisione del cantiere
GEOMETRA GHIONE PAOLO

Direzione lavori

Il direttore dei lavori è il professionista incaricato dal committente, pubblico o privato, di supervisionare l'esecuzione delle opere, assicurando il rispetto del progetto e delle norme vigenti.

La direzione dei lavori del tuo progetto ti permette di avere un riferimento di fiducia che coordina i lavori con le imprese costruttrici, con costante verifica e supervisione del cantiere: l'obiettivo è ottenere il risultato prestabilito rispettando nei minimi dettagli il progetto iniziale concordato e i tempi stabiliti.

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Pratiche edilizie

CILA, SCIA, Permesso di Costruire e Segnalazione Certificata di Agibilità: il titolo edilizio giusto per ogni intervento, redatto e asseverato da un tecnico abilitato.

C.I.L.A.
Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata

È la pratica per le opere di "edilizia libera" che, contrariamente a come vengono definite dal D.P.R. 380/01, necessitano comunque della presentazione di un titolo edilizio. Deve essere asseverata da un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere) in qualità di progettista e prevede la nomina di un direttore lavori. Rientrano fra le opere autorizzabili lo spostamento di pareti interne, l'apertura o chiusura di porte interne e le altre opere interne di manutenzione straordinaria che non incidano sulle strutture portanti.

S.C.I.A.
Segnalazione Certificata di Inizio Attività

La S.C.I.A. è la pratica edilizia che serve ad autorizzare, oltre alle opere già ricomprese nella C.I.L.A., anche interventi sulle parti portanti e sugli esterni delle unità immobiliari. Consente di iniziare l'esecuzione delle opere in progetto il giorno successivo alla presentazione della pratica al Comune.

P.d.C.
Permesso di Costruire

Il titolo edilizio che, oltre a ricomprendere le opere autorizzabili con tutte le altre tipologie di pratica, consente anche lavori più importanti quali nuove costruzioni o ristrutturazioni con demolizione e ricostruzione. È l'unico titolo per il quale il Comune, valutate le opere con una commissione interna, rilascia un parere entro i tempi di legge di 60 giorni. È possibile iniziare i lavori a seguito del rilascio del permesso, previa comunicazione di inizio delle opere.

S.C.A.
Segnalazione Certificata di Agibilità

La pratica con la quale, entro i 15 giorni successivi alla comunicazione della fine dei lavori, si attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico degli edifici e degli impianti installati, valutate secondo la normativa vigente, nonché la conformità dell'opera al progetto presentato e la sua agibilità.